賃貸管理コラム

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サブリース

サブリースのトラブル事例と優良業者の見分け方のイメージ画像

サブリースのトラブル事例と優良業者の見分け方

アパート経営をはじめ、不動産投資を検討している投資家であれば、一度は聞いたことがあるサービスに『サブリース』と言うものがあります。 サブリ... 続きを読む

サブリース契約に必要な「重要事項説明」について解説!のイメージ画像

サブリース契約に必要な「重要事項説明」について解説!

賃貸住宅管理業およびサブリース契約の適正化のための「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」(以下、「新法」といいます。)が、2020年6... 続きを読む

サブリースに法規制!新法の内容や注意点を解説!のイメージ画像

サブリースに法規制!新法の内容や注意点を解説!

2020年12月15日、サブリースに関する新しい法律が施行されました。 これまでとは何が変わるのか、これからサブリースを利用すべきかすべき... 続きを読む

サブリースのメリット活用事例と失敗しないための方法のイメージ画像

サブリースのメリット活用事例と失敗しないための方法

当社にはサブリースの仕組みを上手く利用して賃貸経営をしているオーナー様がたくさんいらっしゃいます。 サブリースをどのように利用したら失敗し... 続きを読む

サブリースで賃貸経営を成功に導くための方法のイメージ画像

サブリースで賃貸経営を成功に導くための方法

サブリースとは、オーナー様に代わって管理会社が不動産運用を行うことです。 不動産運用で発生する業務を省略できるほか、もっとも阻止したい空室... 続きを読む

知っておこう!サブリースと一括借り上げの違いのイメージ画像

知っておこう!サブリースと一括借り上げの違い

みなさんは、賃貸経営における一括借り上げとサブリースの違いをご存じですか? 不動産関係の広告を見るとしばしば似たような文脈でふたつの言葉が... 続きを読む

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サブリース契約のメリット・デメリットをおさらい

不動産賃貸で一般的に言われるサブリース契約とは、不動産屋が転貸を目的として物件オーナーの賃貸物件を一括借上げすることにより、オーナーに代わっ... 続きを読む

オーナー様の負担を軽減!家賃保証(サブリース)のポイントのイメージ画像

オーナー様の負担を軽減!家賃保証(サブリース)のポイント

賃貸管理会社の中には、仲介と管理を並行して行っている仲介管理会社、仲介は外部に委託して管理に徹している管理会社などがあります。賃貸経営を成功... 続きを読む