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サブリースの特徴

サブリースとは賃貸物件を一括して借り上げることで
オーナー様に安定収入をお約束するシステムです。

サブリースQ&A

みなさんから多く寄せられるサブリースに対する疑問や不安にお答えします。

Q1. 空室がなかなか埋まらなかったら困るなあ・・・。
A. オーナー様は空室や家賃滞納に関係なく、確実に安定した家賃をお受け取りいただけます。
家賃保証システムがアパート1棟をまるごとお借りします。万一空室や家賃滞納が発生しても、オーナー様と取り決めた家賃をお支払いいたします。アパートは建てたいけれど、空室や家賃滞納が不安といったアパート経営につきものの心配が一切ありません。
Q2. 建物や設備の管理ってどこまですればいいんだろう?
A. 入居者の募集から建物の管理まで、オーナー様は一切ノータッチです。
入居者の募集・案内・契約からカギの管理まで、アパート経営の全てを行います。アパート共用部分の清掃、退去時の補修やハウスクリーニング、建物の巡回点検、建物付帯設備の維持管理などわずらわしい業務もすべて代行いたします。
Q3. 入居者からクレームがきたらどうしよう・・・。
A. 家賃の集金や苦情・トラブルなどの処理もオーナー様は一切心配する必要はありません。
家賃保証の為、毎月の家賃集金や滞納督促の心配は一切ありません。また、入居者からのクレームや近隣住人とのトラブルの処理、自治会や町内会との連絡業務もすべて行います。オーナー様は面倒な業務にわずらわされる心配が一切ありません。