賃貸管理コラム

コラム一覧GLC column

アパート・マンション経営

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意外と知らない?入居者満足度を高めるための管理会社の重要性

不動産賃貸経営をしている、またはこれから始めたいという投資家の皆さん、賃貸経営において入居者満足度は意識していますか? 賃貸経営は、不動産... 続きを読む

これから不動産投資をはじめる人へ、家賃下落を抑えるための経営術のイメージ画像

これから不動産投資をはじめる人へ、家賃下落を抑えるための経営術

不動産投資をはじめる際に投資家が不安に感じるポイントとして多いのが家賃下落です。 家賃下落とは、文字通り所有物件の家賃が下落することであり... 続きを読む

実は狙い目?コロナ禍での不動産投資は無謀なのか?のイメージ画像

実は狙い目?コロナ禍での不動産投資は無謀なのか?

「シェアハウス物件を扱う会社のサブリース問題」、「地銀による融資資料改ざん問題」、 「有名アパートメーカーの施工不良問題」など数年前から何... 続きを読む

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意外と知らない事実?賃貸経営は遠方の物件でも大丈夫!

所有しているアパートやマンションなどの不動産を賃貸して家賃収入を得る不動産投資。 入居者が住んでくれることで、自分が働かなくても家賃収入と... 続きを読む

なぜ不動産投資は会社員でも高額融資を受けることが出来るのか?のイメージ画像

なぜ不動産投資は会社員でも高額融資を受けることが出来るのか?

終身雇用が難しくなってきた現代、働き方改革により副業をする会社員が増え、副業を奨励する会社も増えてきました。 副業と言うと様々ありますが、... 続きを読む

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賃貸経営で気を付けたい5つのポイント

賃貸経営をすることは、資産運用になるだけではなく節税効果、安定した収入獲得などメリットは多いものです。 しかし、メリットだけではなくリスク... 続きを読む

どこまで任せる?管理会社の上手な使い方のイメージ画像

どこまで任せる?管理会社の上手な使い方

賃貸経営をする上で管理業務はとても大切な仕事です。 実際、物件オーナーの仕事と言うのは、基本的に管理業務になります。 具体的には定期的な... 続きを読む

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アパート・賃貸マンション経営のメリット

老後の資金は自分で捻出しないといけない!というような年金支給に対する不安が高まる一方で、昨今、土地活用の方法としてアパートやマンションの賃貸... 続きを読む

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アパート・マンション経営に掛かる費用

アパートを建設して賃貸経営を行うことは、土地の有効活用を図りながら相続税対策にもなるということで注目されています。 そこで、賃貸経営の収支... 続きを読む