当社は不動産業界の先駆者として20年間以上の実績とノウハウを生かし、お客様のあらゆるニーズに応えます。
己の利益のみを追求するのではなく、社業を通じて共に栄える新しい社会づくりに貢献したいと考えます。
地域毎の賃貸需要動向の把握やこれまで蓄積してきた市場データベースとの連動、また、独自の仲介ネットワークにより、常に最適な賃貸条件を設定することで、高い入居率を維持しています。市場動向や入居者のニーズを把握し、常にオーナー様と同じ気持ちになって物件の管理を行っていることも高稼働率を維持している秘訣です。
当社はオーナー様の大切な物件を適切に維持し、また、入居されている方が安心・快適に生活していただけるようにこだわりをもった建物管理に努めています。入居率は物件の収益性を決めるうえで重要なポイント。手入れが行き届いた物件は、多くの方にとって魅力的です。
当社では清掃・メンテナンスの管理を徹底し、入居者の満足度を高めると共に幅広いサポートをいたします。柔軟に対応することでオーナー様の安定した収益を確保いたします。
当社はデジタルテクノロジーを活用し、オーナー様のニーズに柔軟に対応できるようDX化を推進しています。収支報告などはオーナー様専用のオーナーポータルサイトを開設しておりますので、Web上からお好きな時間・場所からアクセスし、ご確認ができます。オーナー様へスピーディーかつダイレクトに報告書をお届けすることで、賃貸管理業務におけるペーパーレス化の実現ならびにオーナー様自身が煩雑な書類整理に要する労力を軽減しております。
グローリア・ライフ・クリエイトのサブリース物件では、壁紙にかかるこれらの費用を当社負担で実施しております。デザインクロスは少し単価が高くても早く決まってくれた方が事業としても効率が良い」という点は、オーナー様にも喜んでいただけるポイントのひとつです。
当社では常日頃からマーケティングを行い、“決まる“物件とするためのリフォーム工事をオーナー様へご提案させていただいております。賃貸アパート・マンションのトレンドは常に流動的です。トレンドを取り入れたリフォームを行っていくことが、競合物件との競争に打ち勝ち、高い入居率を維持するための重要な要素となります。
当社は長年にわたり賃貸管理に特化してきたからこそ、
アパート経営において大切である「高稼働率の維持」を高くご評価いただいており、
数多くのオーナー様にご支持いただいております。
人口減少、高齢化、金利上昇、家賃下落など、賃貸経営を取り巻く環境は常に変化していきますが、
「GLC」のチーム力をグローリアグループとしての組織力に繋げ、長期的にお客様の賃貸経営をお手伝いいたします。
お気軽にご相談ください。
