家賃保証・サブリースならグローリア・ライフ・クリエイトの家賃保証システムにおまかせ
建物の企画・提案、入居者管理の全てをお任せください。オーナー様の不安と不満を解消するグローリアライフクリエイトの家賃保証システムのご案内です。
空室・滞納にかかわらず、一定の賃料保証をいたします。
オーナー様は毎月一定の金額受け取るだけとなり、空室発生の不安や管理業務に携わる必要なく毎月安定収入を得る事が出来ます。20戸あるうちの1戸空いていてもシステムを適用できます。
注1：審査の内容によっては保証できない場合もあります。
家賃保証システムの取り扱い可能エリアは、基本的に東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の一都三県を中心にご対応させていただいております。
詳しいエリアにつきましては、お問い合わせくださいませ。
当社で提携しております24時間緊急サービスが、建物へ急行し緊急対応させていただきます。（例：水漏れ、ガス漏れ、エアコンの故障、給湯器の故障等）
当社の仲介部門において近隣の相場及び不動産の情勢をふまえ査定を行い、責任を持って売却いたします。当社でも仲介・買取りを行っておりますのでご安心ください。
3ヶ月前までに当社へ解約通知書をご返送していただければ解約できます。
首都圏全域の不動産会社からの申し込みを当社で受け付け、信販会社等による信用調査を行い、更に審査を行い審査が通った申込者を当社が選定いたします。
日常清掃・定期清掃・日常管理、保守点検建物の維持管理は当社提携建物管理会社におまかせ下さい。
近隣同物件やエリア、立地、築年数、間取りにより市場調査を行い、当社にて賃料及び借上げ率を査定いたします。
| 社名 | 株式会社 グローリア・ライフ・クリエイト |
| 本社所在地 | 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2丁目13番5号 ＫＴ新宿ビル3Ｆ  TEL：03-5365-3922 ／ FAX：03-5351-6188 |
| 事業内容 | 不動産売買及び賃貸の仲介並びに賃貸管理 アパート・マンションの家賃保証業務 アパート・マンションの買取・販売業務 損害保険・生命保険の募集に関する業務 不動産の利用に関する企画・設計及びコンサルティング 建物の内装・設備工事の請負、住宅の建設並びに販売 |
| 会社沿革 | 2006年（平成18年）4月 「株式会社グローリア・ライフ・クリエイト」設立 資本金3,000万円 |
| 加盟団体 | （社）全国宅地建物取引業協会 （社）東京都宅地建物取引業協会渋谷区支部 |
| 免許登録 | 宅地建物取引業 知事（1）第85849 |
| 管理物件 | マンション・アパート 110棟 719戸 |
| 従業員 | 10名 |
| 代表者 | 代表取締役社長 石永 幸男 取締役 井上 正昭 取締役 村川 義忠 取締役 平野 雅冶 監査役 佐藤 克彦 監査役 久保田 淳 |
| 関連会社 | 株式会社グローリア |
周辺の環境・地域特性を綿密に調査し、それを基に適切な間取り、設備、家賃設定などをコンサルティングいたします。
その上で一括借上、家賃その他、詳細条件をご提案いたします。
建物の計画に合わせて適切な建物管理についてご提案及びお見積もり致します。
建物の設備の巡回（共用部分や敷地内の状態をチェックして報告書を作成・送付）
共有部分の定期清掃
設備保守・点検・法定点検（エレベーターや消防設備点検、各種法定点検）
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アパート・マンション。
分譲マンションの一室、戸建て住宅。 -
建物の構造や地域・築年数により、契約期間をご提案いたします。
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空室や滞納の有無にかかわらず、一定のお家賃をお支払いします。
※借上率80％～90％ -
オーナー様と当社の間には、敷金・礼金の授受はございません。
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大切な建物の資産価値を守る為の建物及び設備の各種保守管理を行います。 オーナー様は煩わしい修繕や点検の手配はいりません。
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全国の提携不動産会社のネットワーク、及び広告媒体・インターネット等を活用し 入居者募集を致します。
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更新契約業務の一切を当社が行います。
※建物管理の範囲、内容につきましては、別途契約をいたします。
