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サブリース（家賃保証システム）

一括借上システムによる安定収入。グローリア・ライフ・クリエイトの家賃保証システム

サブリースの仕組み

◆空室・滞納にかかわらず、一定の賃料保証をいたします。
◆オーナー様は毎月一定の金額を受け取るだけとなり、空室発生の不安や管理業務に携わる必要なく毎月安定収入を得ることができます。

家賃一括先払いシステム

  • 1.空室時でも保証家賃をお支払いたします
  • 2.入居者の募集・契約更新の手間がかかりません
  • 3.家賃滞納の心配や督促の煩わしさがありません
  • 4.入居者や近隣からの苦情・トラブルにも対応します
  • 5.退去時における敷金清算の手続きを代行します
  • 6.日常の管理も当社にお任せください

家賃保証システム

  • 1.１年分の家賃を一括先払い！
    サブリースシステムで借り上げた物件の１年分の賃料を一括して先払いいたします。
  • 2.現在、入居中の建物でもＯＫ！
    賃貸物件を一括して借り上げることでより効果的な経営が実現する一括借り上げシステムです。
  • 空き室であっても満室として適用3.空き室であっても満室として適用！
    例えば20戸ある内の1戸空いていてもシステムが適用できます。

家賃査定

周辺の環境・地域特性を綿密に調査し、それを基に適切な間取り、設備、家賃の設定などをコンサルティングいたします。その上で一括借上、家賃その他、詳細条件をご提案いたします。

建物管理

建物の計画に合わせて適切な建物管理についてご提案及び御見積り致します。
◆建物の管理・運営やアフターフォローも万全まかせて安心です
◆建物の設備の巡回（共用部分や敷地内の状態をチェックして報告書を作成・送付）
◆共用部分の定期清掃
◆設備保守・点検・法定点検（エレベーターや消防設備点検、各種法定点検）

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